中信會(huì)計(jì)公司專(zhuān)業(yè)審計(jì)服務(wù)助力區(qū)域旅游發(fā)展
2020-09-24
為整體打造城市山水、人文景觀于一體的水韻生態(tài)旅游勝地，提升城市環(huán)境功能，促進(jìn)東湖風(fēng)景區(qū)旅游全區(qū)域大發(fā)展，9月10日，東湖風(fēng)景區(qū)先鋒村景中村改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，中信會(huì)計(jì)公司對(duì)項(xiàng)目房屋拆遷與補(bǔ)償項(xiàng)目資金進(jìn)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)。東湖風(fēng)景區(qū)先鋒村景中村改造項(xiàng)目是武漢市委、市政府的一項(xiàng)民生工程，更是“民心工程”。接到任務(wù)后，公司迅速組建由征收審計(jì)部經(jīng)理張寅魁為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的5人專(zhuān)班審計(jì)團(tuán)隊(duì)，相關(guān)工作隨即展開(kāi)。
該項(xiàng)目位于東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東北部的先鋒村，整村房屋3260棟，總面積約85萬(wàn)平方米。體量大，信息數(shù)據(jù)龐雜，針對(duì)集體土地房屋拆遷復(fù)雜性，如何順利、高效開(kāi)展工作？中信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)沒(méi)少費(fèi)腦筋。
在尚未進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)之前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一方面盡可能多地搜集與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)等拆遷政策，通過(guò)學(xué)習(xí)討論，調(diào)查溝通，了解項(xiàng)目整體概況，結(jié)合審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境的分析研究及項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定科學(xué)有效的審計(jì)計(jì)劃方案，并明確人員職責(zé)分工；另一方面圍繞風(fēng)景區(qū)拆遷特點(diǎn)、注意事項(xiàng)、重點(diǎn)關(guān)注等問(wèn)題，積極與委托方銜接、溝通。
“該項(xiàng)目體量大，我們前期籌備工作就耗去了半個(gè)月時(shí)間，只為保證后續(xù)審計(jì)工作優(yōu)質(zhì)、高效?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人張寅魁如是道。
自9月14日正式進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)至今的一周多時(shí)間里，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的身影穿梭于辦公室和勘查現(xiàn)場(chǎng)之間：在辦公室里，結(jié)合方案制定預(yù)審制度、拆遷審計(jì)流程，確定項(xiàng)目適用的審計(jì)底稿、審計(jì)報(bào)告、審計(jì)程序以及審計(jì)臺(tái)賬。同時(shí)對(duì)于方案中未明確的事項(xiàng)提出審計(jì)意見(jiàn)與東湖風(fēng)景區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展局、村委會(huì)、拆遷公司溝通；在勘查現(xiàn)場(chǎng)，為確定房屋面積、結(jié)構(gòu)的合理性，現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)，拍照留存房屋影像，大量的被拆遷房前屋后的附屬物、苗木等的現(xiàn)場(chǎng)核定等，由于拆遷區(qū)域大，現(xiàn)場(chǎng)跨度大，現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程中與村委會(huì)、拆遷公司的溝通磨合，對(duì)中信團(tuán)隊(duì)而言不僅是專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的考量，更是意志力的考驗(yàn)。
下一步工作中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將對(duì)初步送審資料進(jìn)行預(yù)審，就審核補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合法合規(guī)，程序是否完整，提出相關(guān)審計(jì)建議，以保證后續(xù)審計(jì)程序和簽約補(bǔ)償程序的規(guī)范。
中信項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將切實(shí)按照相關(guān)政策、法規(guī)要求，以送達(dá)審計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)相結(jié)合的方式，履行審計(jì)職責(zé)，為政府全面掌握拆遷項(xiàng)目情況、補(bǔ)償情況提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)保障，以扎實(shí)業(yè)務(wù)素養(yǎng)彰顯助推區(qū)域旅游發(fā)展的中信作為。
